Вид работ:

Расчеты, оформление

Периодичность:

На постоянной основе

Описание:

Требуется проведение объективной оценки нежилых помещений формата street-retail, их коммерческого потенциала, наилучшего варианта использования (best use), рисков, налоговой нагрузки. Написание краткого ТЗ для специалиста по презентациям. Конкретно по пунктам:

1) определить потенциальную ставку аренды с приведением примеров объектов аналогов
2) тезисно обозначить сильные и слабые стороны как с коммерческой так и с технической точки зрения
3) написать выводы (краткое описание, аналитическое заключение по наилучшему использованию и возможным коммерческим рискам, потенциальным арендаторам)
4) ТЗ для специалиста по презентациям - как правильно визуализировать и расставить акценты
5) определить налоговую нагрузку по помещению
6) написать на основе выводов, коммерческих условий и технических характеристик текст объявления о продаже

Условия:
Для эффективного взаимодействия всех участников бизнес-процесса предоставим доступ к внутренней CRM системе. Работа с объектами по которым уже собрана информация достаточная для анализа. Минимальное количество обработанных объектов 4-5 в день (подразумевается оплата за каждый отдельный объект) 80 в месяц = 16 000 руб.
Требования, помимо стандартных:
Знание рынка коммерческой недвижимости Московского региона, знание требований предъявляемых сетевыми арендаторами к помещениям, приветствуется знания имущественного налогообложения, грамотная письменная речь, отсутствие в ней "заезженных" формулировок.