Вид работ:

Расчеты, оформление

Периодичность:

Разовая потребность

Описание:

1) Земельный участок ИЖС со зданием частной гостиницы на нем (по документам жилой дом).
2) Четыре одинаковых смежных ЗУ одной площади – 349 кв.м (т.е. расчет один).
3) ЗУ ИЖС с жилым домом и хозблоком на нём (по факту в подвале жилого дома ресторан и хозблок тоже используется как ресторан).
Всё считается 1 сравнительным подходом, без доходного, но аналоги подбираем исходя из фактического использования, а не документального.
Определяем две стоимости: рыночную и ликвидационную, оформление не нужно, только расчётники сравнительным подходом в эксель (со скринами аналогов). Внутри расчетов выделяем отдельные стоимости каждого объекта, а не только общую, как имущественный комплекс.